2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
40.0万円/㎡
前年比-10.4%
札幌市中央区
45.3万円/㎡
前年比-23.0%
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シティハウス資生館前
北海道札幌市中央区南四条西八丁目
札幌市営南北線 / すすきの駅 徒歩7分
2006年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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15階 / 103.38㎡の場合
相場
7,178万円
69.4万円/㎡
2,843
5,733
8,623
11,513
AI査定結果
推定相場価格
7,178万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,733万円〜8,623万円
55.5万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
シティハウス資生館前
6,980万円（67.5万円/㎡）/ 15階 / 103.38㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 6,980万円 | 67.5万円 | 15階 | 103.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/13 | 4,980万円 | 62.5万円 | 12階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 4,480万円 | 53.5万円 | 11階 | 83.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,750万円 | 56.7万円 | 11階 | 83.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 6,980万円 | 67.2万円 | 15階 | 103.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/27 | 7,000万円 | 67.4万円 | 15階 | 103.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/26 | 7,000万円 | 67.7万円 | 15階 | 103.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/21 | 5,500万円 | 69.0万円 | 12階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 5,250万円 | 62.7万円 | 11階 | 83.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 5,200万円 | 50.3万円 | 13階 | 103.38㎡ | 3LDK | 南 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | シティハウス資生館前 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅7分 | 6,980万円 | 67.5万円 | 103.38㎡ | 3LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/26 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 西２８丁目駅6分 | 5,680万円 | 59.5万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/26 | 宮ケ丘参道前シティハウス 札幌市中央区宮の森一条七丁目 | 円山公園駅6分 | 5,600万円 | 52.3万円 | 107.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークホームズ西28丁目駅前 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 西２８丁目駅2分 | 5,480万円 | 55.1万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/29 | エクセルシオール円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅9分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/04 | ラピス円山外苑 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 8,450万円 | 80.3万円 | 105.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/29 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 56.4万円 | 105.95㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス円山北4条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/30 | アルス円山北四条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 円山公園駅6分 | 5,180万円 | 52.8万円 | 98.12㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,980万円 | 58.9万円 | 84.59㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/09 | シティハウス円山外苑前 札幌市中央区南二条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,980万円 | 70.9万円 | 98.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園中央 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 4,470万円 | 51.2万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 土屋ファースト・ルネス円山 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅9分 | 4,490万円 | 51.1万円 | 87.84㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/19 | アルス円山公園サウスプロムナード 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.36㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズ円山公園プレミアーク 札幌市中央区南三条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 7,980万円 | 79.6万円 | 100.28㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/19 | シティハウス円山北1条 札幌市中央区北一条西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 4,630万円 | 56.9万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション知事公館前 札幌市中央区北三条西十七丁目 | 桑園駅8分 | 5,698万円 | 53.3万円 | 106.96㎡ | 4LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/30 | クリーンリバーフィネス桑園北7条 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅6分 | 4,180万円 | 50.8万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/08 | センチュリラルネス大通 札幌市中央区大通西二十丁目 | 西１８丁目駅3分 | 4,450万円 | 52.2万円 | 85.33㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ダイアパレス知事公館 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 5,290万円 | 57.0万円 | 92.74㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/25 | パークホームズ円山裏参道 札幌市中央区南三条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/24 | ウェリス円山南四条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅8分 | 6,180万円 | 60.6万円 | 101.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/15 | エクセルシオールヴェール植物園 札幌市中央区北六条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 5,480万円 | 51.6万円 | 106.12㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/11 | パークハウス北四条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 4,800万円 | 56.5万円 | 84.95㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/26 | パークハウス北4条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 4,080万円 | 52.2万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークハウス円山並木通 札幌市中央区南五条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 5,480万円 | 53.0万円 | 103.36㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ライオンズヴィアーレ円山南四条 札幌市中央区南四条西二十一丁目 | 円山公園駅8分 | 6,690万円 | 58.2万円 | 115㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/02 | クリーンリバーフィネス札幌駅西 札幌市中央区北六条西十丁目 | さっぽろ駅10分 | 6,280万円 | 55.8万円 | 112.5㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/05 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅9分 | 4,400万円 | 53.1万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/15 | Brillia円山桜通り 札幌市中央区南四条西二十丁目 | 円山公園駅7分 | 6,980万円 | 61.6万円 | 113.22㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション札幌植物園前 札幌市中央区北五条西十丁目 | さっぽろ駅9分 | 5,280万円 | 53.9万円 | 97.93㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/08 | ディークラディア植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 西１１丁目駅9分 | 5,190万円 | 55.6万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2026/05/27 | パークホームズ知事公館 札幌市中央区北一条西十四丁目 | 桑園駅7分 | 5,980万円 | 72.7万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/25 | ラピスガーデン札幌北二条 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 札幌駅9分 | 4,380万円 | 54.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズ大通グランゼ 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅5分 | 6,980万円 | 69.3万円 | 100.74㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/23 | ブランズ円山南 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅7分 | 8,900万円 | 69.8万円 | 127.52㎡ | 4SLDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/09 | カルム大通公園 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 西１１丁目駅4分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/02 | レジデンスタワー大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅4分 | 6,990万円 | 83.9万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/14 | クリオ南6条壱番館 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線６条駅1分 | 4,980万円 | 51.4万円 | 96.87㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2026/05/28 | クレアホームズ旭ケ丘ハイライズ 札幌市中央区南十三条西二十一丁目 | 西線14条駅10分 | 4,290万円 | 51.1万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/15 | シティハウス大通西7丁目 札幌市中央区大通西七丁目 | 大通駅5分 | 7,600万円 | 70.2万円 | 108.19㎡ | 3LDK | 16階 / 17階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/25 | クルーザーバレータワーS2 札幌市中央区南二条西八丁目 | 大通駅8分 | 5,400万円 | 62.6万円 | 86.31㎡ | 3LDK | 23階 / 24階建 | 南 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2026/02/09 | ラピス札幌N3 札幌市中央区北三条東三丁目 | さっぽろ駅5分 | 4,580万円 | 55.4万円 | 82.73㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/31 | リビオ札幌時計台通り 札幌市中央区北一条東二丁目 | バスセンター前駅4分 | 4,980万円 | 62.0万円 | 80.29㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/18 | パークハウス山鼻15条 札幌市中央区南十五条西十五丁目 | 西線１４条駅2分 | 4,950万円 | 53.8万円 | 92.02㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/10 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 5,490万円 | 58.5万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/02 | 大通シティハウス 札幌市中央区南一条東三丁目 | バスセンター前駅2分 | 5,180万円 | 52.9万円 | 97.92㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2026/05/26 | ロジェ北1条 札幌市中央区北一条東七丁目 | バスセンター前駅6分 | 4,680万円 | 53.7万円 | 87.08㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2026/05/23 | クリーンリバーフィネス山鼻中央 札幌市中央区南十四条西十一丁目 | 西線14条駅17分 | 4,680万円 | 56.7万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/07 | クリーンリバーフィネス大通東 札幌市中央区南二条東四丁目 | バスセンター前駅3分 | 5,480万円 | 61.7万円 | 88.85㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/03 | ダイアパレス永山公園通 札幌市中央区北二条東九丁目 | 苗穂駅7分 | 4,880万円 | 51.1万円 | 95.59㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%下落、札幌市中央区では23%下落しています。
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